Maison Gujan Mestras (33470)

Ecrin chic et raffiné pour cette villa exceptionnelle

Ecrin chic et raffiné pour cette villa contemporaine (2023) d'exception aux matériaux nobles qui offre un vaste séjour lumineux avec une sublime cuisine américaine, idéal pour profiter en famille ou recevoir vos invités.Les grandes baies coulissantes créent une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle. véritable havre de paix.Le sol en béton quartz apporte une touche contemporaine tout en étant facile d'entretien, associé à un système de chauffage au sol et de rafraîchissement pour un confort optimal toute l'année. Bénéficiant de trois expositions, la maison jouit d'une luminosité exceptionnelle en toutes saisons.À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exotique de 300 m2, agrémentée d'une piscine 3 x9 m au sel chauffée au liner noir. Une cuisine d'été équipée haut de gamme complète cet espace. Pour résumer  : entrée, patio intérieur avec un olivier Bonzaï, salon séjour avec cuisine us, 2 wc, buanderie, mezzanine avec bureau et salle de jeux de 50 m2 4 suites parentales dont 1 avec sde wc et dressing.  Chauffage au sol avec rafraichissement. Climatisation. PAC / Chaudière Atlantic Effinox. Terrasse en bois exotique de 300 m2 Piscine traditionnelle liner noir cuisine d'été.  Garage avec porte automatique. parking 3 voitures ext. Gestion de la villa en domotique. Terrain d'environ 1000m2. Surface Totale 250 m2 + garage de 18 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 4 salles d'eau
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• 1 garage
• Interphone

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