





Villa Sublime et son cadre exceptionnel
***COUP DE COEUR IMMOBILIER*** Rare sur le marché ! Villa contemporaine d'exception de 250 m2 sur un terrain de 1000 m2, livrée en 2023. POINTS CLÉS : Conception haut de gamme avec matériaux nobles Luminosité exceptionnelle garantie par 3 expositions Architecture moderne pensée pour le bien-être ESPACE DE VIE D'EXCEPTION Séjour spacieux baigné de lumière Cuisine américaine design Grandes baies coulissantes créant une connexion intérieur/extérieur EXTÉRIEUR SPECTACULAIRE Terrasse en bois exotique de 300 m2 Piscine au sel chauffée 3x9m avec liner noir Cuisine d'été haut de gamme DISTRIBUTION INTÉRIEURE RAFFINÉE 4 suites parentales Mezzanine 50 m2 (bureau + salle de jeux) Patio intérieur avec olivier bonsaï Garage ÉQUIPEMENTS PREMIUM Chauffage/rafraîchissement au sol Domotique Climatisation Pompe à chaleur Atlantic Effinox UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 250.00 m²
- Construit en 2023
- Terrain de 1000.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 4 salles d'eau
- Chauffage au sol
- Orienté sud ouest
- 4 parkings
- 1 garage
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A 32 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
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Coté Bassin
- 11 Boulevard Général Leclerc ( Villa Tosca ), Arcachon (33120)
- 0664370622
- http://www.cotebassin-immo.com/
Contactez Coté Bassin
A propos du prix du bien
- Prix : 1599000 €
- Honoraires : 49000 € TTC soit 3.27 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1550000 €
- Barème des honoraires de l'agence