Maison Haute Goulaine (44115)

Maison composée de 2 logements

Maison contemporaine de 2011, construite avec des matériaux de qualité (parpaings + briques), charpente traditionnelle et isolation performante en coton et ouate de cellulose. Implantée sur une belle parcelle de 1 020 m², elle bénéficie d'un cadre agréable, à seulement 1 km du bourg et de toutes les commodités (commerces, loisirs, écoles, collèges, lycée…). La maison offre aujourd'hui deux espaces de vie distincts, permettant d'accueillir une grande famille, une activité libérale, un artisan ou de générer un revenu locatif. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le second logement propose une entrée indépendante, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'un large espace de stationnement et d'un abri de jardin en dur de 40 m². Les plus : cuve de récupération d'eau (5 000 L), VMC double flux, ballon thermodynamique (270 L). Maison pré-peinte : il ne reste qu'à la décorer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32234557)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 1020.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques