Maison Joue les Tours (37300)

• 14 pièces
• 8 chambres
• 480.00 m²

930000 €

MAISON DE MAITRE

Aux portes de Tours ,Maison de Maitre et sa closerie dans un parc de 3700 m² avec des arbres remarquables . Maison de Maitre comprenant au RDC une vaste entrée , un salon de réception avec cheminée , une salle à manger avec cheminée , office et grande cuisine . Moulures d'époque et lumière traversante . Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un mixage locatif / habitation / bureaux ou siège social d'entreprise . Trois entrés différentes avec deux portails . Au 1° étage : palier , chambre de 26 m² ( pouvant être divisée ) Une suite parentale de 30 m² , vestibule et salle de bain de 19 m². 2°étage : 2 chambres de 20 m² , 2 bureaux , 2 cabinets de toilette. Closerie comprenant au RDC : pièce de vie de 42 m² , atelier de 29 m² , vaste cuisine avec cheminée , salle d'eau et w.c Etage : chambre /mezzanine de 27 m² et 2 grandes chambres de 29 et 15 m². salle de bain. Cave de 50 m² , 3 entrées séparées , grange de 80 m² , chaudière gaz de 2016 , ancien box à cheval . En visitant cette propriété vous aurez rendez-vous avec l'histoire de notre région ! Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5580.00 et 7610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON - Tél. 0665576391 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343410015 RCP AC 106138

Caractéristiques

• Maison de 480.00 m²
• Construit en 1732
• Terrain de 3773.00 m²
• 14 pièces
• 8 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• Cave

Diagnostics énergétiques