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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Juvignac (34990)"

665 000 € - Prestige - Maison Juvignac

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Charme et quiétude assurés !

À Juvignac, aux portes de Montpellier, dans un quartier calme et intimiste, je vous invite à découvrir cette jolie propriété, nichée au fond d'une impasse et préservée de tout vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, arborée et irriguée, cette propriété offre un véritable havre de paix. La villa bénéficie de prestations particulièrement agréables, avec notamment un chauffage au sol ainsi qu'une magnifique cheminée en pierres de taille, idéale pour profiter d'un confort chaleureux durant la saison hivernale. - Au rez de chaussée, une entrée accueillante vous mène vers le salon-salle à manger baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse et offrant une agréable perspective sur la piscine. La cuisine dinatoire, généreuse et conviviale, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Ce niveau se poursuit avec une buanderie et des toilettes indépendantes, puis propose une première chambre avec sa salle d'eau privative. Vous découvrirez ensuite une suite parentale de 28 m², composée d'un dressing et d'une salle de bain. - A l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune équipées de placards, viennent compléter l'espace nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette complètent le niveau. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave à vin, offrant des espaces de rangement et de stockage. Enfin, pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules, une confortable allée soigneusement aménagée permet de stationner aisément au sein de la propriété. Un bien rare, à l'abri des regards, où la douceur de vivre et la tranquillité sont les maîtres mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835194)

560 000 € - Prestige - Maison Juvignac

6 pièces
4 chambres
209.00 m²

Villa d'architecte - 6 pièces - 209m²

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, nichée dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac. Construit en 1985, ce bien de 209 m² offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités avec un accès rapide vers Montpellier et l'A75. La villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 72 m², avec un plafond cathédral et une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec placards, et une grande salle de bains avec toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes séparées et sa jolie terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec mezzanine. Une seconde salle de douche avec wc est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, d'une belle piscine 9x5 à débordement, d'une grande terrasse avec barbecue, d'un garage et d'un atelier indépendant. Un cadre de vie idéal vous attend dans cette villa unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 560 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 400 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 600 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 400 ¤. (gedeon_26118_33719188)

740 000 € - Prestige - Maison Juvignac

6 pièces
5 chambres
164.00 m²

JUVIGNAC : FONTCAUDE – VILLA CONTEMPORAINE EN BOIS AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLF

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Juvignac, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette remarquable villa contemporaine en bois de 164 m² habitables (174 m² utiles), implantée sur un terrain paysager de 1 430 m² dominant le golf et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées à galandage, la maison propose un espace de vie spectaculaire où intérieur et extérieur ne font qu'un. La vaste pièce accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le tout ouvert sur un magnifique patio central, véritable cœur de la maison. Pensé comme un espace de détente privilégié, ce patio est accessible depuis les pièces de vie et plusieurs chambres. Il s'ouvre sur une superbe terrasse en bois d'environ 150 m², la piscine et le panorama exceptionnel sur le golf. Un lieu unique où profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne tout au long de l'année. L'espace nuit offre cinq chambres, dont deux chambres parentales avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale complète l'ensemble avec douche, baignoire balnéothérapie et double vasque. Dressing, buanderie et nombreux espaces de rangement apportent un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Construite en ossature bois, cette propriété séduit également par ses excellentes performances énergétiques, son confort thermique et son approche résolument tournée vers un habitat plus responsable. À l'extérieur, le jardin arboré en restanques s'intègre parfaitement à son environnement naturel et renforce le sentiment d'intimité qui se dégage de cette propriété d'exception. Une villa rare sur le marché, où l'architecture, la lumière, les volumes et la vue se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable face au golf de Juvignac. Les atouts : - 164 m² habitables (174 m² utiles) - Terrain de 1 430 m² - Vue panoramique sur le golf - Aucun vis-à-vis - 5 chambres dont 2 chambres parentales - Grande pièce de vie exposée plein sud - Cuisine américaine équipée, îlot central avec cuisson - Patio central accessible depuis les chambres et le séjour - Piscine 4m x 8m, filtration au sel avec électrolyse, PH automatique, alarme, robot, bâche à bulles - Terrasse bois d'environ 150 m² - Salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et double vasque - Dressing et buanderie - Construction bois à haute performance énergétique - 2 places de parking - Climatisations, chauffe eau thermodynamique, poêle à granules, volets roulants électriques, domotique Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, entre nature, élégance et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.962882

520 000 € - Prestige - Maison Juvignac

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

JUVIGNAC (34) - Maison T5 plain-pied sur terrain clos et arboré avec piscine, plage carrelée, pool-house, terrasses, 2 garages, véranda

Située dans un environnement privilégié sur la commune de Juvignac, entre Juvignac et Saint Georges d'Orques, cette superbe maison de plain-pied vous séduira par son cadre, ses volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 645 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un véritable art de vivre en extérieur avec une grande piscine, sa plage carrelée, un agréable pool-house et des terrasses attenantes à la maison, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison développe 117 m² habitables parfaitement agencés. Elle se compose : D'une spacieuse pièce de vie chaleureuse et ensoleillée, agrémentée d'une cheminée à insert. D'une cuisine en partie ouverte sur le séjour, aménagée et entièrement équipée. Ainsi que de trois chambres confortables. La chambre principale de plus de 18 m² à laquelle s'ajoutent un dressing, un bureau et une terrasse ombragée, offre un ensemble parental rare aux beaux volumes. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'intérieur. Vous profiterez en plus de la surface habitable, d'une belle véranda accolée à la cuisine et d'une buanderie. Ce qui porte la surface utile de cette maison à 140 m2. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, chaudière gaz à condensation récente, double vitrage, fibre optique, système d'alarme, portail automatique, ainsi que des volets roulants et battants. À l'extérieur, le terrain permet de stationner de nombreux véhicules aisément et possède deux garages. Cette propriété, alliant charme, confort et tranquillité, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Montpellier. Un bien rare à découvrir sans tarder. Le terrain, en zone UC 4-3 du PLUI, laisse une parcelle de 650 m2 disponible pour un projet de construction ou de division. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.950639

915 000 € - Prestige - Maison Juvignac

6 pièces
4 chambres
230.00 m²

🌴 EXCLUSIVITÉ – Villa de Prestige avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac

EXCLUSIVITÉ – Villa de Prestige avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac À 15 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa d'architecte unique de 230 m², nichée dans un havre de paix de 1220 m². Conçue pour sublimer la lumière et l'espace, elle offre une expérience de vie élégante, entre nature et confort moderne. Un cadre de vie d'exception Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les finitions haut de gamme et une atmosphère apaisante, propice aux instants de partage ou de détente. Piscine privée de 39 m² avec grande terrasse en bois (60 m²) pour vos journées ensoleillées Trois terrasses exposées à différents moments du jour : petit-déjeuner à l'Est, déjeuner plein Sud, apéritif au soleil couchant à l'Ouest Jardin paysager aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure avec plus de 20 palmiers majestueux Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée (170 m²) Séjour cathédrale lumineux de 42 m² avec cheminée Salle à manger conviviale de 42 m² Cuisine équipée séparée 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Salle de bain balnéo + salle d'eau indépendante WC séparés À l'étage (60 m²) Grande mezzanine ouverte (salle TV, détente, bibliothèque…) Bureau ou 4e chambre Fonctionnalité et prestations de standing Garage de 70 m² + stationnements extérieurs pour 8 véhicules Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques Exposition plein Sud – luminosité optimale toute la journée DPE : B / GES : A (consommation maîtrisée) Un lieu rare pour une vie de rêve Cette villa séduit par son harmonie entre espace, nature et modernité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à des professions libérales ou à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible aux portes de Montpellier. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur – DPE réalisé le 19/04/2022 Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf.919137

799 000 € - Prestige - Maison Juvignac

5 pièces
3 chambres
197.00 m²

Villa méditerranéenne à vendre 5 pièces-JUVIGNAC (34)-197 m²utiles–3,4 chambres-sous-sol 182m2-garage double-Piscine

Laissez-vous séduire par une atmosphère où lumière, caractère et douceur de vivre s'unissent naturellement… Valérie Gounon vous propose, cette villa Exclusive sur la commune de JUVIGNAC, aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités. Entre nature et art de vivre, JUVIGNAC séduit par son environnement privilégié : Golf de Fontcaude, Thermes, espaces naturels, tramway, bus gratuits et accès rapide vers Montpellier. Villa méditerranéenne de 5 pièces d'environ 197 m² habitables sur un terrain arboré de 912 m² avec piscine et sous-sol total de 182 m². Beaux volumes, spacieuse pièce de vie lumineuse, séjour avec plafond cathédrale et atmosphère tournée vers l'extérieur. Pensée pour allier confort et volumes, elle s'articule autour de : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une généreuse pièce de vie avec séjour cathédrale, prolongée par une terrasse et l'espace piscine pour une agréable continuité entre intérieur et extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les volumes existants offrent également la possibilité de créer une élégante suite parentale de plus de 20 m², composée d'un espace nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Sublimant le hall d'entrée, un remarquable escalier en pierre naturelle mène à l'étage et dessert les différents espaces dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre complémentaire selon les besoins, deux chambres ouvrant sur une terrasse extérieure avec une vue dégagée sur les espaces paysagers et l'espace piscine, offrant une sensation de nature et de sérénité au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. En sous-sol : de généreux volumes d'environ 182 m² laissant libre cours à vos projets : salle cinéma, espace bien-être, salle de jeux, cave à vin, atelier ou bureau. Un garage d'environ 30m² permet de stationner deux véhicules tout en conservant des espaces dédiés au rangement et au stockage.** Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration évolutive, cette villa séduira aussi bien les amateurs de volumes et d'espaces à partager que ceux en quête d'un environnement privilégié où calme, nature et activités de plein air rythment le quotidien. Imaginée pour ceux qui privilégient l'espace et une certaine qualité de vie, cette villa offre un équilibre subtil entre confort, nature et art de vivre. Édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 912 m² avec piscine, cette villa offre près de 380 m² de surfaces et bénéficie d'une superbe vue dégagée, invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.Une adresse rare à Juvignac. Cette villa ne se raconte pas, elle se découvre, rare sur le secteur, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et bien-être. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de l'art de vivre à Juvignac. Conformément au Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite 06 83 81 64 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf.956212

695 000 € - Prestige - Maison Juvignac

7 pièces
4 chambres
244.00 m²

Maison d’exception à vendre – Domaine du Golf à Juvignac

Située dans le très prisé domaine du Golf de Juvignac secteur Fontcaude, découvrez cette villa R+1 de 244,50 m² environ, avec sous-sol aménageable, construite sur une parcelle paysagée de 1 255 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Emplacement idéal : À seulement 11 minutes de Montpellier, proche de toutes commodités : autoroutes, tramway, lignes de bus, écoles, commerces. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dressing aménagé et wc indépendant, Grande pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud regroupant salon avec insert bois, salle à manger et cuisine ouverte ultra moderne entièrement équipée (cave à vin, plaque, hotte, placards intégrés, matériaux nobles ....) Petite nouveauté ! Un bel escalier reliant la terrasse supérieure à la piscine vient d'être aménagé, offrant un accès direct, pratique et harmonieux à l'espace piscine. Buanderie Suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain ( baignoire + douche à l'italienne ),dressing, et wc indépendant supplémentaire. Accès direct à une très belle terrasse carrelée ainsi qu' à la piscine et au jardin paysagé, À l'étage : 3 chambres très spacieuses, Accès à un solarium avec vue dégagée sur le golf. En sous-sol : de multiples possibilités Une Annexe de prés de 100m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envie, idéale pour recevoir famille & amis, créer un espace pour profession libérale ou réaliser un investissement locatif, Double garage fermé de près de 60 m² avec portail automatique, Ensemble sécurisé par vidéosurveillance et alarme. Si vous aimez le calme, le prestige et les grands espaces, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595427 )

790 000 € - Prestige - Maison Juvignac

8 pièces
5 chambres
256.00 m²

Villa familiale avec vue panoramique sur le golf de Juvignac

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et modernité. Édifiée en 2016 sur une parcelle de 550 m² où l'espace piscine reste à définir, cette villa familiale aux lignes contemporaines, conforme aux normes PMR et entièrement domotisée, développe 256 m² habitables aux prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, lumière et fluidité de circulation. Dès l'entrée, les lieux imposent leur caractère. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour recevoir en toute intimité, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. Une salle de relaxation avec jacuzzi invite à la détente, complétée par un vaste garage. À l'étage, accessible par ascenseur intérieur ou escalier extérieur, s'ouvre un espace de vie spectaculaire. Baigné de lumière, il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, prolongés par une arrière-cuisine. Les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les volumes vers une terrasse panoramique sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le golf. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle d'eau aux volumes généreux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès direct. Un espace modulable vient parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de sport ou espace bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926341)