Maison L Abergement Clemenciat (01400)

Maison récente 6 piéces 120m2 habitables + garage

Située à L'Abergement-Clémenciat, à 5 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, 20 minutes de Belleville-sur-Saône et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie agréable et paisible, dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités et des grands axes Les terrains alentours sont non constructibles et le resteront. D'une surface habitable de 121 m², elle est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 650 m², au fond d'une impasse. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m² avec salon et cuisine ouverte, d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC, de quatre chambres confortables d'environ 11 m², d'une salle de bain indépendante, de WC séparés et d'un garage attenant de 22 m². Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une bonne isolation et des menuiseries de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée de 6,5 x 3 m, d'un jardin bien entretenu avec vue dégagée, d'un stationnement facile et d'un environnement résidentiel très calme. Cette maison familiale, fonctionnelle et en excellent état, est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, tout en bénéficiant de prestations modernes et économiques. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31198068)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 650.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Piscine

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