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Maison L Hay les Roses (94240) - du Petit Robinson

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 230.00 m²

649000 €

# 1391229

Limite Bourg-la-Reine - Grande Maison Familiale - au calme

EXCLUSIVITÉ SAFTI - GRANDE MAISON FAMILIALE - QUARTIER PRISÉ PETIT ROBINSON Dans le quartier recherché du Petit Robinson, à la limite de Bourg-la-Reine et proche de l'Institut Notre-Dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant environ 230 m² habitables (300 m² de surface utile) sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - Rez-de-jardin : • Entrée avec placard • Studio indépendant de 30 m² • Buanderie, chaufferie, cave • Garage - 1er étage Palier desservant de beaux espaces: • Cuisine indépendante • 3 chambres avec rangements • Salle de bains et WC séparés - 2e étage : • TRÈS BELLE pièce de vie lumineuse • Cuisine • 2 chambres • Salle d'eau et WC séparés Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Atouts supplémentaires : • Bonne qualité de construction • Beaux volumes à exploiter • Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (Bus 187,172, 192, RER Bourg-la-Reine) Travaux de modernisation à prévoir, mais une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30265015)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 230.00 m²
  • Construit en 1940
  • Terrain de 262.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 toilettes
  • Non connu au gaz
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

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A propos du prix du bien


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