Maison La Bazoge Montpincon (53440)

Pavillon contemporain de 160 m² – Située à La Bazoge-Montpinçon

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau recherché, cette belle maison contemporaine construite en 1998 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable de 160 m², elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1 800 m², idéal pour profiter du calme et de la nature, avec terrasse équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours, à l'ombre. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec escalier bois WC indépendant avec lave-mains Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse 1 chambre confortable, idéale pour vie de plain-pied ou chambre d'amis Salle d'eau fonctionnelle avec douche Arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement et les appareils électroménagers Double garage attenant avec grenier aménageable au-dessus Cave à vin À l'étage : 5 belles chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités Salle de jeux / espace détente ouvert Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche WC indépendant Équipements & prestations : Chauffage économique par pompe à chaleur (installée en 2020) Poêle à pellets dans la pièce de vie, pour une ambiance chaleureuse en hiver Menuiseries double vitrage Assainissement individuel conforme aux normes (fosse septique installée en 2018) Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue Store banne électrique installé sur la terrasse pour un confort optimal en extérieur Extérieur : Terrain de 1 800 m², arboré, sans vis-à-vis, avec espace potager possible Terrasse, idéale pour les repas ou moments de détente, avec store banne motorisé Stationnement privatif et garage double pour véhicules Performances énergétiques : Classe Énergie : B Classe Climat : À ? Localisation idéale : à La Bazoge Montpincon, petite commune dynamique à seulement 5 minutes de Mayenne, avec accès rapide aux commodités, écoles et commerces. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31113972)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 1799.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings

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