Maison La Brede (33650)

Villa 4 chambres

HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE BORDEAUX – VILLA AVEC PISCINE & GRAND TERRAIN Située à Saint-Médard-d'Eyrans (33650) à 3 minutes de La Brède, cette superbe villa de 200 m² allie charme, confort et modernité dans un cadre verdoyant et paisible. Nichée sur un terrain généreux de 1200 m², elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. ? À L'EXTÉRIEUR : UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Piscine pour des journées ensoleillées en toute détente Cuisine d'été & boulodrome : parfaits pour recevoir famille et amis Garage + 4 places de stationnement pour un confort optimal ? À L'INTÉRIEUR : ESPACE, LUMINOSITÉ & MODERNITÉ 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, avec une belle suite parentale Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments chaleureux Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie 2 toilettes & nombreux rangements pour un quotidien pratique À seulement quelques minutes de Bordeaux et des célèbres vignobles de la région, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et modernité. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace et de sérénité ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 679 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766. Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 679 000 ¤. (gedeon_26118_31011716)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1300.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

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