Maison La Chapelle sur Erdre (44240)

Maison familiale 4 chambres et un bureau, sur parc arboré de ...

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située au nord de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 155 m² habitables avec une surface au sol 183 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, sur un terrain arboré de plus de 5 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, buanderie et stationnement intérieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un véritable havre de paix : arbres matures, coin potager, puits, dépendances, espace pour jouer ou simplement contempler. Ici, le temps ralentit. Quelques touches de modernité permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 16 000 ¤ soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_26118_31287459)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 5823.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave

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