Maison La Chapelle sur Loire (37140)

Maison à vendre 8 pièces à La Chapelle sur Loire avec 5 chambres et dépendance sur 2500m² terrain, piscine, verger

La Chapelle sur Loire, à mi chemin entre Tours et Angers, dans un village des bords de Loire, au cœur du vignoble bourgueillois, au fond d'une impasse, se niche cette jolie propriété. Nous sommes à proximité des châteaux et villages bien connus d'Azay-le-Rideau, Villandry, Chinon, Fontevraud-L'abbaye, précisément à 4km de Bourgueil et de l'A85 Tours/Angers, et le bourg est desservi par une gare. La maison principale une longère du XIXem entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. En rez de chaussée, l'entrée dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée de très belle qualité et fonctionnelle, la salle à manger puis le salon. Ces 3 pièces donnent accès à la terrasse et au jardin. Une lingerie, une buanderie, une belle cave, des wc et un vestiaire complètent le rez de chaussée. A mi étage, vous trouverez une chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec Wc et une suite parentale (chambre, dressing, douche italienne, baignoire WC, le tout attenant) La dépendance comprend le garage, un bureau, 3 autres pièces et WC Un jardin d'agrément de 2500m² avec espace piscine, A noter 2 pompes à chaleur, l'une pour la climatisation de l'étage de la maison principale, la seconde pour chauffer la piscine. Borne de recharge voiture électrique de 22kw D'autres équipements et informations supplémentaires par téléphone VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf.911834

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 10863.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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