Maison La Chassagne (69480) - (boulangerie, restaurant, domaines viticoles). À moins de 10 minutes, Anse et Villefranche-sur-Saône proposent toutes les commodités : supermarchés, établissements scolaires,

Lachassagne- Sur Les Hauteurs - Cadre d'exception - Villa d'

Je vous invite à découvrir sans attendre cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, entièrement garantie 10 ans avec les garanties décénnales et dommage ouvrage, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière, orientée est/ouest, ouvrant sur de grandes terrasses et un jardin soigneusement arboré. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés accueillent toute la famille. Une galerie baignée de lumière offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou détente. Côté équipements, cette maison ne manque pas d'atouts : prestations de qualité, chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, et un garage exceptionnel de plus de 100 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules, vélos, motos, et d'y aménager rangements ou atelier pour les passionnés de bricolage, et meme finir d'aménager une autre suite, chambre d'amis, ou salle de cinéma ou de sport avec salle d'eau. Implantée sur un terrain de 960 m2, la propriété dispose d'un jardin clos, joliment arboré, avec une piscine à l'abri des regards, idéale pour se détendre en toute intimité. Les aménagements extérieurs sont en cours de finalisation, ajoutant encore à l'harmonie générale de ce bien rare. Je vous invite à parcourir les photos et me contacter pour organiser une visite de ce bien coup de coeur. Classe énergie A A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 939.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 parkings
• 3 garages
• Interphone
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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