Maison St Cosme en Vairais (72110) - CAMPAGNE

Moderne, lumineuse et confortable !

Laura de Langenhagen vous propose à la vente cette belle maison contemporaine agrandie et isolée en 2007, offrant 220 m² habitables sur deux niveaux avec sous-sol complet, implantée sur un terrain de 2,5 hectares soigneusement aménagés et arborés. Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 65 m² environ avec cheminée à foyer ouvert, cuisine traversante aménagée et équipée de 16 m², suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Sous-sol complet : buanderie, cave, grande pièce à aménager selon vos besoins, garage à porte automatisée. Extérieurs : plusieurs dépendances, parc paysager, verger, potager, espaces clôturés pour animaux, partie boisée, terrasses avec stores bannes, terrain piscinable. Prestations : chauffage par pompe à chaleur de 2019, chauffe-eau électrique, huisseries en double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel conforme, portail motorisé avec visiophone. Localisation : à seulement 2 minutes d'un joli village avec commerces et services de proximité, 6 minutes de Bonnétable, 18 minutes de La Ferté-Bernard, 30 minutes du Mans et 2 heures de Paris. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie à la campagne, n'attendez plus une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31908620)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 24980.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 6 parkings

Diagnostics énergétiques