Maison La Ferte Bernard (72400)

Proche Nogent le Rotrou: Maison Bourgeoise de 230m2 sur un t

Vendome Exclusive propertises vous invite à venir découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 1902 à une heure 30 de Paris, alliant cachet d'antan et confort moderne, en parfait état. Située à la Bazoche-Gouetcette demeure d'exception de 230 m² de surface au sol, et 188 m² de surface utile sur trois niveaux offre espaces lumineux, prestations raffinées et confort optimal. Dès l'entrée le charme opère : parquets d'origine, moulures élégantes et cheminées ancienneshabillent les pièces de vie avec authenticité. Le double séjour traversant est équipé d'un insert et la salle à manger pourvue d'une cheminée ouverte. Ces pièces invitent à la convivialité, tandis que la cuisine indépendanteéquipée s'ouvre sur une agréable verrière donnant sur le jardin. L'espace nuit dévoile 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Au premier étage deux chambres avec salles d'eau privatives, une grande salle de bains indépendante et une troisième chambre avec vue sur le jardin. Au second étage, une chambre avec salle de bains, et une deuxième chambre avec salle d'eau d'environ 28 m² idéale bureau bibliothèque.Pour plus de confort, chaque étage dispose de son WC indépendant.Chauffage individuel alliant modernité et authenticité. Grande cave, et dépendances fonctionnelles, buanderie et chaufferie. Dépendance ouverte de 70 m² à usage de garage. Terrain d'environ 2300 m² idéal pour profiterd'un environnement arboré et paisible. DPE classe D, double vitrage.Un cadre de vie privilégié : cette demeure se situe dans le centre d'un village dynamique offrant toutes commodités. Ecoles, boulangeries, restaurant, traiteur, supermarché, maison médicale, médiathèque, gymnase et bien plus encore. À vingt-cinq minutes de Nogent le Rotrou et de sa gare, à dix minutes de l'autoroute A11 et à une heure et demie de Paris.Pourquoi cette maison est faite pour vous?Maison rare en centre bourg dans un cadre paisible et lumineux, à deux pas de la nature.Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Prix de vente 370 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_51710_30650123)

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1905
• Terrain de 2300.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 4 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• Interphone
• Cheminée

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