Maison La Ferte St Cyr (41220)

Propriété de CHARME aux multiples perspectives

Propriété d'exception au cœur de la Sologne – Opportunité rare ! Envie d'un cadre de vie unique ou d'un projet clé en main ? Située à seulement 20 minutes de Chambord et 1h30 de Paris, cette superbe ferme rénovée vous ouvre ses portes ! Pourquoi cette propriété est faite pour vous ? Une longère de 344 m² avec 7 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et accès indépendant. Un vaste espace de vie de 69 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 180 m² (potentiel piscine). Une maison PMR de 94 m², parfaite pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Un studio indépendant avec cuisine équipée. Un terrain paysager de 5000 m², avec carport, préau, chalet de jardin et stationnement pour 10 voitures. Un investissement rentable ! Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec excellente rentabilité, cette propriété offre également un fort potentiel de développement (gîte, séminaire, événementiel…). Équipement professionnel inclus, prêt pour une exploitation immédiate ! Vidéo disponible sur demande. Contactez moi pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien HARDY - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 801892217

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 435.00 m²
• Terrain de 5000.00 m²
• 11 pièces
• Chauffage au sol
• Cheminée

Diagnostics énergétiques