Maison La Garde (83130) - Sainte Marguerite

Esprit Littoral à la Garde

Art de vivre à Sainte-Marguerite ! Emplacement rêvé – Situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite à La Garde, cette maison allie à la perfection art de vivre et sérénité à seulement 5 minutes a pied des plages et de l'Anse Magaud. Un cadre de vie privilégié; Lumineuse et spacieuse, cette maison invite à la détente, un espace modulable, idéal pour s'adapter à vos envies et vos besoins. Un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant proche des commodités de la piste cyclable et du littoral. Cette maison rare sur le secteur offre un confort absolu dans un emplacement d'exception, le tout sur une parcelle de 400 m², une opportunité à ne pas manquer. Des volumes généreux et un agencement optimisé! Avec une surface de référence de 170 m² pour138 m² habitable, cette demeure offre un espace de vie principal de plain-pied d'environ 90 m², en souplex, vous bénéficierez d' un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de loisirs, espace bureau, chambre d'appoint… Les Plus; Grande pièce de vie orientée Sud - 4 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau et 2 wc Aucune nuisance sonore et sans vis à vis ! Des espaces extérieurs multiples (terrasses et pergolas) sont Une invitation au partage familial. Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! #SainteMarguerite #MaisonDuSud #EspritLittoral#VieMéditerranéenne#SynergieTeam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30821811)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 404.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 3 parkings

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