Maison La Gaude (06610)

Superbe villa de plain pieds, piscine, calme absolu

Située dans une impasse et au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre ville de Cagnes-sur-mer et de ses commerces, venez découvrir cette superbe villa de plain pieds nichée dans un écrin de verdure sous le bruit des cigales. Actuellement divisée en 2 appartements, cette propriété est facilement retransformable en une belle villa familiale. D'un côté, un spacieux T3 de 100 m² entièrement rénové avec goût comprenant une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un grand dressing pour l'une d'elles. Les pièces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 50 m² plein sud De l'autre côté, actuellement entièrement indépendant, un T2 de 65 m² lui aussi rénové totalement. Une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une jolie chambre avec salle d'eau et wc complète cette partie Une belle piscine et un terrain de pétanque complètent cette superbe demeure De nombreuses places de stationnement viennent améliorer encore le confort de cette propriété Le plus : un immense sous-sol sain d'environ 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629888)

Caractéristiques

• Maison de 164.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 2 223.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques