





























Propriété de caractère 4 chambres, bord de rivière.
Nichée dans une petite rue, à proximité des commerces du charmant village de la Ferrière sur Risle, cette maison de caractère a été édifiée en 1993. Elle allie le charme normand avec des matériaux nobles et un confort contemporain. Le terrain de 2684 m2 est bordé en fond par un bras de la Risle. La propriété s'ouvre sur une large pièce d'entrée distribuant le double séjour de 55 m2 avec cheminée centrale en pierre de taille. De larges ouvrants offrent une vue apaisante sur le jardin. Cuisine équipée suivie d'une buanderie. Suite parentale de plain pied composée d'une vaste chambre et de sa salle de bain (baignoire et douche), wc. Accès à l'étage par un très bel escalier. Pièce palière de 30 m2 disposant de placards, 3 chambres, salle de bain et wc. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel. Attenant à la propriété avec accès direct : double garage de 43 m2 avec combles au dessus. Large allée d'entrée donnant sur un parking en autobloquants et agréable terrasse orientée Sud-Est. L'ensemble est en parfait état. Fibre déployée
Caractéristiques
- Maison de 200.00 m²
- Construit en 1993
- Terrain de 2684.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur au fuel
- Orienté est ouest
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 140 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 31 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Agence Saint Clair Immobilier
- 56 place Carnot, Conches-en-Ouche (27190)
- 02 32 58 43 00
- https://www.agence-saint-clair.fr/
Contactez MERCIER Isabelle
A propos du prix du bien
- Prix : 468000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 468000 €
- Barème des honoraires de l'agence