Maison La Roche sur Yon (85000) - La Liberté

Ensemble immobilier aux vastes volumes au coeur de la ville.

Situé au coeur de La Roche-sur-Yon (85000), cet ensemble immobilier vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À proximité des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Ce vaste immeuble d'une surface habitable de 270 m² est érigé sur un terrain de 293 m². Il se compose d'une maison principale sur deux niveaux, offrant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de réception, un salon-séjour, une cuisine équipée, un bureau, 2 garages, 2 WC, une cave et à l'étage, 5 chambres dont 1 avec point d'eau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. De plus, une entrée indépendante mène à un appartement avec chambre, salon-séjour et kitchenette, ainsi qu'un studio permettant des revenus locatifs. Ce bien offre un potentiel unique pour une résidence principale spacieuse et fonctionnelle, ou pour un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30614919)

Caractéristiques

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 293.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques