Maison La Roche sur Yon (85000)

Maison de maître d'exception avec piscine, jardin et dépendances

Située en centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison de maître d'exception se distingue par son emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare SNCF. La propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain clos de 922 m² aménagé avec goût, comprenant une piscine de 14m de long, un jacuzzi, une terrasse en bois, une verrière, un jardin paysager, un pool house de 40 m² comprenant un sauna et une salle d'eau, ainsi qu'un garage carrelé de 35 m² et un studio indépendant de 32 m² environ non attenant à la demeure principale. Ces extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs incomparables. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 285 m² répartis en 8 pièces, comprenant au RDC une salle de réception, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un toilette. Réparti sur les deux étages, ce bien propose 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une cave au sous-sol avec accès par l'intérieur et l'extérieur. Le bien offre des prestations de haute qualité avec des finitions soignées, offrant un cadre de vie luxueux et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 06 52 94 37 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31556996)

Caractéristiques

• Maison de 285.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 922.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques