Maison Labenne (40530)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

935000 €

Profitez de l’art de vivre à deux pas de la plage de Labenne-Océan

Bienvenue dans cette villa d'exception, un bijou de modernité niché à proximité des doux rivages de la plage. Construite en 2015, cette maison contemporaine offre une surface totale de 145 m², conjuguant confort et élégance à chaque instant. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant majestueusement sur une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de partage autour de la cuisine d'été ou de détente en plein air au bord de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie offrant un moment de convivialité unique autour de l'ilot central. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, propose un espace intime et relaxant. Équipée de domotique, cette demeure vous garantit une atmosphère agréable en toute saison. Pratique et fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier-buanderie et d'un garage pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses qui bénéficient toutes d'un accès à un balcon, un bureau propice à la concentration et une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodité. Mais ce n'est pas tout ! Une dépendance aménagée en appartement constitue un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou vous apporter un rendement locatif. Avec son séjour, sa cuisine équipée, sa chambre confortable et sa salle de douche avec wc, cet espace offre une grande polyvalence. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée laisse libre cours à votre imagination. Un extérieur avec terrasse et pergola complète l'ensemble. Enfin, laissez-vous séduire par le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, où il fait bon se prélasser sous le soleil des Landes, offrant espace et tranquillité à ses heureux propriétaires. Profitez de cette opportunité rare et unique de vivre dans un havre de paix contemporain, à deux pas de la plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Merci de ne pas déranger les propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 522 924 - Greffe de DAX) Alain LAYAN Entrepreneur Individuel 06 60 63 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853482)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 800.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques