Maison Lagardelle sur Leze (31870)

• 10 pièces
• 7 chambres
• 307.00 m²

699000 €

Corps de ferme de 307 m² sur terrain de 3 857 m²

[COUP DE CŒUR] C'est dans le charmant village de Lagardelle-sur-Lèze (à 20 kms de Toulouse), que vous pourrez découvrir ce magnifique corps de ferme soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Celui-ci repose sur un spacieux terrain piscinable de 3 857 m², exposé plein sud face aux champs (sans vis à vis). Le jardin est arboré et dispose d'un potager aménagé et d'une serre. La partie habitable se compose en 2 parties. Tout d'abord, la maison principale vous attend avec son splendide coin vie séparé en 2 parties, salle à manger / cuisine et salon (le tout pour environ 110 m²) où vous accéderez à la grande et chaleureuse terrasse couverte de 145 m². Du côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale et d'une salle de bain plus un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un salon et 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau et son WC. Au niveau de la dépendance, vous trouverez un studio complet servant aujourd'hui de gîte. Il reste des combles, facilement aménageables (environ 75 m²) et donc du potentiel à développer. Un garage complète ce bien. - Chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, grandes menuiseries alu, assainissement autonome - Venez découvrir rapidement cette propriété exceptionnelle, alliant charme de l'ancien et modernité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842327)

Caractéristiques

• Maison de 307.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 3857.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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