Maison Lagnieu (01150)

Propriété de 270 m2 avec fort potentiel.

Virginie LOYEZ vous présente à LAGNIEU - Propriété plain-pied de 270 m², sur terrain de plus de 1600 m² entièrement clos et arboré, en retrait de la route, piscine avec jacuzzi. Située dans le charmant village de LAGNIEU dans le département de l'AIN, cette spacieuse propriété de 270 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant une division en trois logements distincts. Idéale pour une grande famille un projet d'investissement locatif ou une activité de gîte. Première partie: °Trois chambres confortables avec dressing, °Un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, °Une salle de bains adaptée aux personnes en situation de handicap avec douche et baignoire, °Toilettes séparé avec lave mains, °Une Buanderie pratique. deuxième partie: °Deux chambres, °Salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, °Salle de douche, °Buanderie et toilettes. Troisième partie: °Un agréable T2 comprenant une chambre, °salon / séjour avec cuisine équipée, °Salle de douche et toilettes. La maison dispose également: °D'un grand double garage offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement, °De la climatisation installée dans toutes les pièces principales garantissant un confort optimal été comme hiver. °D'un équipement de sécurité comprenant caméras, portail électrique et visiophone. L'ensemble édifiée sur un terrain de 1600 m², agrémenté d'une piscine avec jacuzzi intégré 10x4m, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Arbres fruitiers, espace potager et poulailler. Points forts: °Accessibilités PMR (Personnes à Mobilité Réduite), °Multiples possibilités d'aménagements, °Prestations de qualité, °Environnement paisible, °Sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente et prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31250795)

Caractéristiques

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1662.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 5 parkings

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