Maison Laroque d'Olmes (09600)

Villa de plain-pied,sans vis-à-vis,belles prestations

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente : Dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa récente de plain-pied, construite en 2018, sans vis-à-vis ni voisins proches. La villa est implantée sur un terrain de 1 100 m², entièrement clôturé et piscinable, avec une entrée goudronnée et un portail électrique. À l'arrière, un espace a été aménagé pour l'installation d'une cuisine d'été. L'intérieur propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un cellier et un WC séparé. Un grand garage de 35 m² complète l'ensemble. Cette villa allie confort et prestations de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, cylindres de sécurité sur toutes les portes (marque Lince), raccordement à la fibre. Elle est également couverte par une garantie décennale jusqu'en 2028. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30965868)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 1100.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques