Maison Le Grand Bornand (74450)

EXCEPTIONNELLE FERME BORNANDINE RENOVÉE DE 1880

EXCEPTIONNELLE FERME BORNANDINE RENOVÉE DE 1880 Cette exceptionnelle Ferme Bornandine de 1880 a été rénovée avec beaucoup de gouts sur 3 étages et environ 340 m² au sol, elle comblera les amoureux du calme et de l'authenticité sur un terrain plat de 2540 m2. Elle possède une vue incroyable et dégagée sur le sommet de la Pointe Percée et le début des Aravis. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour – salle à manger avec accès un grand balcon, une cuisine avec arrière-cuisine, un WC, une chambre master en suite avec salle de douche et bureau, une chambre-bureau, une chambre, une salle d’eau, une autre entrée avec accès à une terrasse donnant sur le jardin et le mazot. - Rez de jardin : un couloir, une buanderie, une Salle de bain, 2 chambres, un WC, une cave à vin, un local technique, nombreux rangements, un abri sous terrasse - Comble : un dortoir 7 couchages et des combles aménageables de 100 m2 pour en faire soit un appartement indépendant ou une immense pièce de vie (connexion possible avec le riz-de-chaussée) un magnifique mazot de 39 m2, avec une entrée, cuisine-séjour, une salle de douche-WC et à l’étage une chambre avec 2 grands lits donnant sur un petit extérieur, complète ce bien extraordinaire. Accès par un chemin carrossé. La propriété est alimentée par une source partage par 3 habitations, chauffage géothermie, fosse septique. À 6,4km du centre du Grand-Bornand, à 2 km des pistes de ski de fond, à 3km du col des Annes (pistes) et à 6 km de la télécabine de La Joyère-Le Rosay. A 35 mn du lac d’Annecy (Menthon St Bernard) , 43 mn D’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Caractéristiques

• Maison de 245.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 2540.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 1 balcon de 21.50 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud

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