Maison Le Luc (83340)

Bastide provençale de 335 m² avec annexes et piscine

English speaking. Rare produit sur le marché ! Cette bastide provençale nichée en plein coeur du VAR offrant plus de 320 m² habitable plus des combles aménageables de 100 m², un studio indépendant de 34 m² et environ 150 m² d'annexes avec piscine et son pool house qui viennent agrémenter cette bastide de charme. Le tout sur environ 8000 m² de terrain plat et arboré d'arbres centenaire, la propriété bénéficie d'un cadre campagne au calme avec un puits, un forage et une source. La bastide est actuellement divisée en 2 appartements mais de nombreuses possibilités peuvent être envisagées. Des travaux sont à prévoir sur certaines des parties. Vous avez la possibilité d'y envisager une activité agritouristique (sous régime MSA) ou d'exploitation agricole. Avec son cadre idyllique vous ne resterez pas indifférent. Venez vivre la Provence! Les entrées sorties autoroutes A 8 et et A 57, la gare SNCF le Luc Le Cannet sont à 5 minutes. Les aéroport de Nice et Marseille sont à 90 kms. Le bord de mer à 30 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 050 ¤ Honoraires charge acquéreur : 34 950 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 664 050 ¤. (gedeon_26118_31286103)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 310.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 8000.00 m²
• 20 pièces
• 9 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 6 salles de bain
• 7 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Piscine

Diagnostics énergétiques