Maison Le Luc (83340)

Maison de charme avec dependance

À vendre, Le Luc (83340) - Superbe villa de 169 m² alliant à la perfection le cachet d'une ancienne bergerie et le confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon cathédrale, avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée en pierre. Une cuisine indépendante, spacieuse, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements avec vue sur la nature. Coté Nuit une suite parentale avec sa salle de bain (douche + baignoire), un grand dressing et un accès direct a la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec balcon filant, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques, de moustiquaires sur toutes les huisseries et d'un portail automatique Vous apprécierez également les espaces pratiques : arrière-cuisine, grande buanderie, cave à vin et une véranda jardin d'hiver apporte un vrai confort. Côté extérieur, le terrain de 3000 m² offre de beaux espaces aménagés : une piscine de 8x4m, un car port, un pool house avec bar, barbecue four a pizza et une pièce supplémentaire. Une dépendance de 80 m² à rénover et un forage viennent compléter la description. Visites 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31233795)

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 3074.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Piscine

Diagnostics énergétiques