Maison Le Mans (72000)

LES QUAIS

LES QUAIS Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier très recherché des Quais. Avec une superficie de 194 m², elle offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour toute la famille. Ce bien, entièrement refait, est une véritable pépite pour les amateurs de confort moderne combiné à un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau parquet en chêne qui s'étend sur le salon et le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, d'environ 60 m², est un véritable atout avec son coin détente bibliothèque, parfait pour les soirées cocooning. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au premier étage, accompagnée d'une superbe terrasse privative. C'est l'endroit rêvé pour profiter de moments de détente en plein air. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant aérotherme pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est très bien classée sur le plan énergétique, avec une classe B, grâce à ses menuiseries neuves en aluminium. Son emplacement est idéal sur la Rive droite et à 5 minutes du Centre, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations favorites. Pour votre confort, un emplacement de parking en enfilade est prévu pour accueillir deux voitures. Le prix de vente est de 497 000 euros. Ce bien rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 194.59 m²
• Terrain de 284.00 m²
• refait à neuf
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Interphone

Diagnostics énergétiques