Maison Le Mans (72000)

Magnifique maison récente et contemporaine, 177 m², Classe A – 15 min du Mans

Patrice DESPRES vous propose ce bien : Située sur la commune de Montbizot (72380), au cœur d'un environnement dynamique et agréable, cette superbe maison contemporaine de 177 m², construite en 2017, séduit par sa modernité, son confort et ses performances énergétiques Classe A, gage d'un cadre de vie économe et durable. Montbizot est un charmant village de 1 800 habitants, idéalement situé à seulement 15 minutes du Mans Nord.vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pied : • Écoles et Garderie • City park, • Boulangeries, • Bars • Collège, • Commerces variés, • Super U , • Banques, • Gare SNCF à 1 km, reliant Le Mans en seulement 12 minutes (avec arrêt Hôpital et université -TRAM) À proximité immédiate, les communes de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, La Bazoge et La Guierche Un intérieur spacieux et lumineux Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 450 m², la maison offre des volumes généreux et une conception moderne et fonctionnelle : Rez-de-chaussée (124 m²) : • Hall d'entrée avec grand placard. • Grande pièce de vie de 63 m² (salon-séjour-cuisine ouverte), baignée de lumière grâce à deux baies vitrées orientées plein sud et une hauteur sous plafond de 3 mètres. • Suite parentale avec dressing séparé et salle de bain privative (douche, baignoire balnéo, double vasque, WC). • Bureau de 14 m² (ou possibilité de seconde chambre en Rdc). • 1 Cellier et 1 arrière-cuisine pour un maximum de rangement. À l'étage : • Hall avec rangement • Trois belles chambres spacieuses avec chacune de grand placard intégré. • Salle de bain familiale et lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque. • WC séparé Annexes : • Garage de 20 m². • Carport de 66 m² avec coin atelier. Confort moderne et potentiel extérieur • Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur. • Volets et portail électriques. • Fibre optique installée. • Taxe foncière : 1 430 €. • Jardin et Terrasse orienté sud, prêt à accueillir une piscine. • Grande terrasse idéale pour des soirées en famille ou entre amis.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 177.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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