Maison Le Masnau Massuguies (81530)

MOULIN avec 21ha de terres et au milieu coule une rivière

Dans le parc naturel du haut Languedoc à 45mn de Castres, ancien moulin renove avec gout et passion en habitation de 185 m2 habitables situe au milieu de la nature dans un splendide ecrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de pres et 15 ha de bois traversés par une riviere. À seulement 20 km d'Alban, 48 km d'Albi, 46 km de Castres et à 100 km de Toulouse. A l'interieur vous decouvrirez une lumineuse piece de vie plein sud avec salon sejour agremente d'une cheminee pour les soirees d'hiver, une cuisine americaine equipee avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb independante, 3 wc, 1 buanderie, 1reserve, 1 cave a vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose egalement de 2 grandes terrasses avec vue sur la riviere et la nature. A l'exterieur, vous trouverez une dependance abritant l'ancien four a pain et divers espaces amenages, comme un coin detente, une cuisine d'ete et un espace repas au bord de la riviere au dessus d'une cascade, un terrain de boules, une balancoire, une cabane en bois amenagee pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos desirs a la baignade en riviere, a la peche aux poissons ou aux ecrevisses ou encore a la cueillette des cepes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d'hotes (possibilite de faire des chambres supplementaires) ou organiser des evenements (mariages, baptemes, etc...) Cette maison allie charme, confort et cadre idéal pour une famille ou ceux en quête d'un lieu paisible proche de la nature. 7 ha 15 a 60 ca de landes, 2 ha 07 a 15 ca de prés, 10 ha 62 a 30 ca de taillis simple, 77 a 60 ca de terres et 900m2 de sol. Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a contacter Christophe au 06 21 07 38 28 - RCAS 493 560 702 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 207000.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 12 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques