Maison Le Moule (97160) - LA PALMA

Villa d'exception – accès privé mer & panorama

Le Moule – Front de mer | 4 chambres | 1317 m² de terrain | Piscine | Vue mer spectaculaire Et si le luxe ultime, c'était l'espace, la mer et le silence ? Bienvenue dans une propriété rare, nichée au coeur d'un environnement naturel protégé, là où la terre s'arrête et l'océan commence. Une adresse unique, un privilège rare Située en première ligne littorale, cette villa vous offre un spectacle quotidien sur l'infini, une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique, sans jamais craindre d'être obstrué : le terrain en 50 pas géométriques est inconstructible, un véritable rempart naturel pour votre intimité et votre tranquillité. Un sentier côtier vous mène directement à votre plage sauvage, un spot de surf prisé, et un coin de baignade quasi secret… comme un jardin privé ouvert sur la mer. L'art de vivre en bord de mer Dès l'entrée, vous ressentez l'élégance discrète d'une maison conçue pour profiter de chaque instant : Un séjour de 36 m² baigné de lumière, Une terrasse couverte de 27 m², idéale pour admirer les levers de soleil en dégustant un café ou observer les baleines en saison, Une cuisine indépendante avec cellier, parfaite pour les amoureux de la gastronomie locale. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 30 m² devient votre refuge : dressing, salle d'eau privative,… le tout bercé par le son des vagues. À l'étage, chaque chambre a son charme : Une chambre avec salle d'eau pour les invités, Une autre avec vue mer, Et une spacieuse troisième chambre de 17 m², dotée de sa propre salle de douche et d'un balcon suspendu face à l'horizon. Un espace de rangement astucieux sous les combles permet d'optimiser votre organisation, notamment si vous envisagez une activité saisonnière. Extérieur paradisiaque & prestations haut de gamme Sur un terrain clos de près de 1317 m², vous profitez de : Une piscine au sel 8x4 m, avec douche extérieure, Un carbet ombragé pour les siestes ou les apéros prolongés entre amis, Un terrain de pétanque pour partager un moment convivial, Nombreux rangements, un stationnement privé, Et des équipements pensés pour durer : ? Construction anticyclonique, ? Chauffe-eau solaire 300L, ? Citerne tampon de 2000L, ? Fibre optique installée pour travailler ou diffuser en haute définition depuis votre hamac. Résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme ? Libre à vous d'écrire votre histoire. Cette villa peut devenir votre résidence familiale, votre refuge saisonnier les pieds dans l'eau, ou une opportunité locative de prestige dans l'une des communes les plus recherchées de la Guadeloupe. Contactez moi pour une visite privée. Vidéo de présentation sur demande. Ici, ce n'est pas juste une maison que vous achetez, c'est un style de vie. Et ce style là ne se trouve nulle part ailleurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804859973. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31399677)

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1317.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• 4 parkings

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