Maison Le Passage (47520)

Maison de maitre exceptionnelle près de 600m²

Édifié dans un secteur calme du Passage d'Agen, cette propriété s'avère idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou activité de restauration. - Points Forts - - Environnement : secteur reposant à seulement 8 min de la gare d'Agen avec toutes commodités à proximités - Espaces généreux : maison de maître spacieuse dans un parc de 4000 m² avec piscine, - Très haut débit : Fibre disponible pour un confort numérique optimal. 290 m² environ habitable actuellement, réhabilités sur tout le rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, un bureau une cuisine, une grande salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 4wc et plus de 300 m² supplémentaires qu'il est possible d'aménager sur les étages (possibilité d'envisager 5 à 7 chambres supplémentaires avec leur salle d'eau). Travaux à prévoir pour finaliser de sublimer ce produit immobilier exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31152912)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 290.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 4193.00 m²
• 15 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• 6 parkings

Diagnostics énergétiques