Maison Le Porge (33680)

Le porge (33680): maisons 8 pièces -141 m2 (fort potentiel lo...

Je vous propose un bien situé entre la nature et l'océan sur la commune du PORGE. À 1 heure de Bordeaux, à quelques minutes du centre-ville et des PLAGES DE l'OCEAN ATLANTIQUE accessibles en vélo. Nous découvrons 2 maisons offrant un cadre de vie PRIVILEGIE et authentique pour des moments conviviaux dans un CALME recherché. Sur une parcelle de 996 m², une première maison de 1973 de 81 m² est composée de 3 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau et WC). Une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec une cheminée. Une terrasse dont la VUE EST APAISANTE sur la forêt. Une véranda permet de profiter de repas chaleureux. Une seconde maison de 2019 en ossature bois de 60 m², est composée de 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC. Ces 2 maisons ont un ACCES DIRECT à une piscine chauffée. À l'extérieur, un grand abri permet d'avoir une BELLE CAPACITE de rangement et d'espace de travail. Parfait pour les REGROUPEMENTS FAMILIAUX, ce bien a également un FORT POTENTIEL LOCATIF : Le prix du loyer se situe entre 3500 et 5000 euros PAR SEMAINE selon la saison (capacité d'accueil de 12 personnes). En résumé: - Possibilité d'un projet de DIVISION de la parcelle en deux biens distincts! - Possibilité d'un projet à PLUSIEURS acheteurs pour une résidence secondaire! - Possibilité d'un projet pour loger une GRANDE FAMILLE toute l'année et / ou le louer en saison! Quel que soit le projet qui vous anime sur ce bien contactez moi au 06 37 45 84 44 pour échanger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 06 37 45 84 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31404771)

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 996.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 3 parkings
• Piscine

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