Maison Le Teich (33470)

Maison récente à vendre sur la commune du Teich – environnement calme et prestations haut de gamme

Maison récente à vendre sur la commune du Teich – environnement calme et prestations haut de gamme À découvrir sans tarder, cette belle maison contemporaine idéalement située sur la commune du Teich, au coeur du Bassin d'Arcachon, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Entre forêts, balades le long du sentier du littoral, la réserve ornithologique et les pistes cyclables qui mènent jusqu'à la plage, Le Teich offre un parfait équilibre entre nature, détente et vie active. Les commerces, les écoles et la gare sont facilement accessibles, tout comme l'accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Bordeaux ou Arcachon. Nichée au fond d'une impasse, dans un lotissement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une intimité préservée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 500 m², équipé d'un arrosage automatique, idéal pour ceux qui apprécient les extérieurs soignés. Une grande terrasse permet de savourer les beaux jours, tandis qu'une cuisine d'été invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 22 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. La maison, d'une surface habitable d'environ 133 m², offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse d'environ 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Un cellier faisant office de buanderie vient compléter la partie jour, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un deuxième WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable, matériaux haut de gamme et fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Une maison récente, élégante et sans aucun travaux à prévoir, parfaite pour une famille souhaitant s'installer sur Le Teich dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32054491)

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 497.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings

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