Maison Le Tholonet (13100)

Idéal pour investisseurs en quête d'un bien à optimiser, transformer et valoriser. Ensemble immobilier en copropriété.

À quelques minutes du centre d'Aix, vente en bloc de 5 lots (3 T2 et 2 T1) indissociables à l'achat, fortement valorisables à moyen terme. 3 lots peuvent être réunis pour créer un grand logement. Potentiel élevé de revente à la découpe après acquisition. Rentabilité locative immédiate et plus value à la reconfiguration. Idéalement située dans le quartier du Tholonet, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique. À quelques pas des commodités, 3 minutes de la sortie n°31 de l'A8 en allant vers Nice, 10 m' du centre ville Emplacement recherché, cadre privilégié dans petit parc avec piscine, forte demande locative dans le secteur. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 4500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30922231)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2031.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 5 salles de bain
• 5 toilettes
• Non connu au fuel

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