Maison Le Tholonet (13100)

Opportunité rare pour investisseurs. Maison divisée en appart...

Plongez au coeur du cadre enchanteur d'un petit parc qui abrite cette magnifique bastide découpée en 8 appartements dont 5 sont à la vente en un seul lot.( 3 T2 et 2 T1) Idéalement située dans le quartier prisé du Tholonet, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique. À quelques pas des commodités, 3 minutes de la sortie n°31 de l'A8 en allant vers Nice, 10 m' du centre ville d'Aix, elle garantit un cadre de vie privilégié et une forte attractivité locative. Divisée en 5 appartements cette propriété offre confort et fonctionnalité garantissant un taux d'occupation optimal. Emplacement recherché, cadre privilégié dans petit parc avec piscine, rentabilité immédiate, forte demande locative dans le secteur. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 4500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30922231)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2031.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 5 salles de bain
• 5 toilettes
• Non connu au fuel

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