Maison Le Thou (17290)

Maison à vendre 6 pièces 4 chambres Piscine LE THOU (17)

Maison contemporaine de plain-pied avec parc luxuriant, piscine et prestations haut de gamme – Proche Aigrefeuille-d'Aunis. À seulement 5 minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2015, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 4500 m², sans aucun vis à vis. Une pièce de vie exceptionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée avec plan de travail et crédence en marbre. Un second salon de 25 m², entièrement vitré, vous offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une atmosphère paisible et élégante. 4 chambres, dont 2 suites parentales : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux belles suites parentales avec salle d'eau privative et WC. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées offrent un confort optimal pour toute la famille. Fonctionnalité et confort : Pour simplifier le quotidien, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'un garage et d'un carport. Toutes les pièces sont de plain-pied, assurant une circulation fluide et accessible. Un extérieur d'exception : Le terrain, paysagé avec des essences exotiques luxuriantes, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine entourée de terrasses ensoleillées, d'un salon de jardin couvert, et d'un coin barbecue parfaitement aménagé pour vos soirées d'été. Commodités à pied : Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports, dans un environnement calme et résidentiel. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, activités de chambres d'hôtes ou pour recevoir vos proches, dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour une visite, coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.900197

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 2015
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine

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