Maison Leognan (33850)

Magnifique maison de ville restaurée avec goût

À découvrir, cette charmante maison d'une surface d'environ 130 m² placée sur axe stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre ville avec ses commerces et ses écoles mais également un accès rapide à la rocade. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon séjour cuisine d'une surface d'environ 40 m², 2 chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire et un wc séparé. Pour les beaux jours, vous pouvez profiter d'une agréable terrasse extérieure et pour plus de rangement vous aurez également une buanderie. Celle-ci donne accès à un garage où l'ouverture se fait à distance vous permettant de sécuriser vos entrées et sorties. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée ainsi qu'une chambre parentale d'une surface d'environ 35 m² comprenant une pièce dressing et une belle salle d'eau. Pour plus de confort, le salon ainsi que les 2 chambres à l'étage sont munies d'une clim réversible. N'hésitez pas, visitez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 06 71 73 43 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30207317)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 16.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques