Maison Les Contamines Montjoie (74170)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 106.00 m²
945000 €
Dpt Haute Savoie (74), à vendre LES CONTAMINES MONTJOIE Chalet
Charmant chalet idéalement niché au coeur du village des Contamines ! A quelques pas des commerces, de la patinoire et du pumptrack, découvrez ce chalet authentique datant des années 1976. Offrant une surface habitable de 105 m², cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques Principales : Terrain du superficie de 1198m2 Surface habitable de 105 m² (+ garage, cave, chaufferie, combles = superficie totale de 158m2) Trois chambres (avec combles) Séjour convivial : Agréable espace de vie avec coin cuisine Terrasse ensoleillée avec vue imprenable, idéale pour des moments de détente Exposition Sud-ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelle Rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec accès au jardin offre une flexibilité d'utilisation, idéal à transformer en chambre parentale, ou comme espace pour vos invités. Extérieurs : Barbecue sur la terrasse, parfait pour des soirées en plein air Jardin privatif : espace vert à aménager selon vos goûts Garage sécurisé : porte électrique pour un accès facile et pratique Deux garages en annexe, chacun d'environ 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire Cette opportunité unique offre un emplacement exceptionnel au cœur du village, combiné à un potentiel de rénovation prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845957)
Caractéristiques
- Maison de 106.00 m²
- Construit en 1976
- Terrain de 1198.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté ouest
- Cave
- 2 parkings
- 3 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
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- F
- G 375 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
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- G 111 kg CO₂/m².an
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 945000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 945000 €
- Barème des honoraires de l'agence