Maison Les Mayons (83340)

Villa t6 - vue a couper le souffle

RARE SUR LE MARCHÉ – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE AUX MAYONS Nichée dans le charmant village varois des Mayons, cette superbe villa de 185 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue à couper le souffle sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain paysagé de 2760 m², elle allie confort moderne, prestations haut de gamme et espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'une plancha, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique véranda, parfaite pour profiter du panorama en toute saison. La villa comprend 4 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une immense salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, offrant un confort absolu. En rez-de-jardin, un sous-sol total offre de belles possibilités d'aménagement. Il dispose déjà d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente et le confort : Une piscine avec vue dominante Un spa pour vos moments de relaxation Un gazebo et une cuisine d'été parfaitement équipés pour recevoir Plusieurs terrasses fermées idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année, à l'abri du vent ou du soleil selon les saisons Une pergola conviviale pour les repas d'été ou les instants de détente à l'ombre Un carport vient compléter les prestations, offrant une protection pratique pour 2 véhicules Le jardin accueille également un box à chevaux avec enclos, pour les passionnés d'équitation ou les familles souhaitant un espace animalier. Prestations de qualité : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets roulants et portail électriques, climatisation, chauffage par poêle à pellets et bien d'autres à découvrir. Ce bien unique allie calme, confort et panorama exceptionnel tout en étant à proximité du village avec un accès facile : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041566)

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 2760.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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