Photos
# PYG13/10/2025
Propriété de Caractère en Pierre à Libourne, proche Saint-Ém
Nouveauté exceptionnelle chez Herranz-immobilier Découvrez cette bâtisse d'exception de 190 m2 habitable, 220m2 utile pleine de charme et d'authenticité, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Libourne et à proximité immédiate de Saint-Émilion. Édifiée en pierre, cette demeure offre une vue époustouflante, unique sur la Dordogne et se niche au coeur d'un parc arboré et boisé de 6 000 m2, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Un lieu rare, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, idéal pour les amoureux de belles demeures et de nature. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier.
Caractéristiques
- Maison de 192.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 6 000.00 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud ouest
- 25 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 40 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Herranz Immobilier
- 1 cours du Chapeau Rouge, Bordeaux
- 0554073425
- https://www.herranz-immobilier.fr/
Contactez GAUTIER Pierre-Yves
A propos du prix du bien
- Prix : 550 000 €
- Honoraires : 31 000.00 € TTC soit 5.97 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 519 000 €
- Barème des honoraires de l'agence