Maison Lisieux (14100)

Hôtel particulier avec sa maison d'amis au coeur du Pays d'Au...

Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier Safti vous présente EN EXCLUSIVITE : cet hôtel particulier de 1850, entièrement rénové, un joyau rare en plein centre ville. Ce bien de caractère bénéficiant d'un ENSOLEILLEMENT PARFAIT, a été rénové avec goût, alliant élégance et confort. Avec ses 7 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes, cette maison spacieuse, répartie sur quatre niveaux, saura accueillir votre famille dans un CADRE EXCEPTIONNEL. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie lumineuses et chaleureuses, avec ses 2 salons, dont un avec cheminée ouverte, un bureau, idéal pour le télétravail, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le premier et le deuxième étage abritent chacun les chambres avec salles de bains et WC. Le sous-sol, un atout rare en centre-ville, est entièrement aménagé et comprend une chaufferie, buanderie, cave, atelier, salle de sport, et de nombreux rangements. Le jardin, véritable HAVRE DE PAIX, entièrement clos de murs, est planté d'essences variées. La piscine chauffée, entourée d'une élégante terrasse en bois, vous permettra de passer de réels moments de détente. La MAISON D'AMIS, entièrement rénovée, propose tout le confort moderne pour recevoir famille et proches. L'atout majeur de cette propriété réside dans son EMPLACEMENT PRIVILEGIE : en centre-ville, à deux pas des écoles / lycées, des commodités et de la gare, tout en bénéficiant d'un CALME ABSOLU. La maison comprend également un garage et 2 places de stationnement intérieurs. Ce bien d'exception est une opportunité rare, à seulement 25 min de Deauville. Venez le visiter pour vous rendre compte par vous-même des prestations uniques et du cadre de vie exceptionnel. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande pour une première découverte à distance. TF : 2.580 ¤ - Chauffage : gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31300847)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 266.00 m²
• Construit en 1854
• Terrain de 722.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings
• Piscine

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