Maison Loches (37600)

• 9 pièces
• 6 chambres
• 178.75 m²

388000 €

Magnifique longère lumineuse au clame

Magnifique longère lumineuse au clame Aux alentours de Loches et Valençay, à seulement 24 minutes du zoo de Beauval. Cette demeure du XIXe siècle se trouve à la sortie d'un magnifique village de l'Indre. Les commerces, les médecins, etc, sont nombreux dans cette commune, vous ne manquerez de rien. Un marché est organisé chaque matin des mercredis et des samedis. Son espace habitable s'étend sur plus de 178 m2 et propose tout le confort moderne. Le terrain mesurant 4200 m², accueille diverses dépendances. Dans un état impeccable, elle a été entièrement rénovée avec soin et dispose de trois cheminées en bois en pierre de Tuffault (dont une avec insert). Les poutres et les tommettes donnent à cette demeure un charme et une authenticité. Le système de chauffage et les fenêtres sont neufs.Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse. Le hall d'entrée offre un salon spacieux avec 3 fenêtres, une porte-fenêtre et une cheminée à bois en pierre de tuffault. Une petite cuisine aménagée très fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée insert. En continuité, un bureau avec cheminée et un couloir dessert le coin nuit, avec une chambre de 15 m2 avec toilettes et une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les toilettes PMR sont équipées d'un lave-main. Deux autres chambres de 13m2 et 15m2, dont une a été transformée en espace spa avec accès à l'extérieur et cinq bouches de ventilation. Au premier étage un palier dessert 2 chambres une avec salle d'eau (12m² et 19 m²) un bureau, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier isolé que l'on peut aménagé de 30 m² avec fenêtre. Dans l'espace extérieur, nous découvrons une tourelle indépendante composée d' une pièce cuisine d'été avec une porte atelier et un étage à aménagé . Un cellier et un ancien four a pain, barbecue. Une allée avec un portail électrique nous offre la possibilité d'accéder directement au double garage avec ses dépendances. Un kiosque sur le parc nous permet de profiter de l'extérieur Un Récupérateur d'eau de pluie est présent. Cette longère vous plait alors appelez moi sans tarder. Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 178.75 m²
• Terrain de 4173.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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