Maison Longwy (54400)

LONGWY : Superbe Maison d'Architecte de 344 m² avec piscine i...

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter cette splendide maison d'architecte au design unique, située à Longwy, à seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise. Offrant 344 m² de confort et de prestations haut de gamme, elle permet de vivre de plain-pied tout en bénéficiant d'un étage aménagé pour accueillir famille et amis. Nichée sur un terrain arboré de 17,18 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, un spacieux hall vitré de 18 m² vous accueille et mène à une superbe pièce de vie d'environ 67 m², sublimée par une luminosité traversante grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace intègre une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas, donnant accès à la terrasse et au jardin clos et arboré de 1 718 m², véritable havre de paix. À la suite, un salon vitré sur trois côtés prolonge cette ambiance lumineuse et mène à une somptueuse salle de réception de 80 m². Avec 9 mètres de baies vitrées, cette pièce offre une vue panoramique sur le jardin et une liberté d'aménagement selon vos envies. Ancienne piscine creusée, actuellement recouverte d'un parquet, elle peut facilement retrouver sa fonction initiale et devenir un espace bien-être d'exception. Pour compléter cet espace jour : • WC séparé, • Buanderie avec accès au jardin, • Bureau ou chambre, selon vos besoins, • Double garage. Un espace nuit confortable qui comprend : • Trois grandes chambres climatisées, chacune équipée d'un dressing, • Une suite avec salle de douche et WC, bénéficiant d'un double accès depuis la salle de réception, • Une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, une magnifique suite parentale de 27 m² dispose de son dressing, de sa salle de douche et de son WC privatif. Espaces complémentaires et extérieurs: • Au sous-sol, une pièce carrelée de 20 m² abrite le local technique et la chaufferie (chauffage au sol au gaz). • À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 718 m², garantissant intimité et sérénité. • Une terrasse récemment aménagée, agrémentée d'une pergola élégante et d'un barbecue en pierre, constitue l'endroit idéal pour des repas conviviaux en plein air. Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 34 25 22 05 ou via Messenger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30882548)

Caractéristiques

• Maison de 334.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1718.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• 8 parkings

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