Maison Lorient (56100)

Vie de plain-pied au TER

LE TER - À 10 minutes des plages. Ce secteur résidentiel bénéficie d'un cadre privilégié, alliant tranquillité et commodités à proximité immédiate. Cette maison de 182 m² habitables se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un sous-sol complet, elle est actuellement agencée en deux logements distincts offrant diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-séjour avec véranda, une cuisine, 3 chambres et un accès direct au sous-sol. L'étage, avec un accès indépendant, propose un T3, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une belle pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue sur l'étang du Ter. Construite en 1971, cette maison saura séduire ceux en quête d'un bien offrant des perspectives d'aménagement variées. Des travaux de rafraîchissements seront les bienvenues afin d'offrir un confort moderne et optimal à votre projet. Chauffage gaz en RDC et électrique à l'étage. Exposition SUD. Audit en cours. Bien rare sur le secteur ! Point forts du bien : - Quartier recherché du TER - Calme - Vie de plain-pied - Sous-sol complet - Locatif - Profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 505 512 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 488 ¤ soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.86 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 505 512 ¤. (gedeon_26118_31036403)

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 1971
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

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