Maison Loudenvielle (65510) - lac de Loudenvielle

• 5 pièces
• 4 chambres
• 250.00 m²

1260000 €

« L'EXCEPTIONNELLE » Propriété de charme et de caractère au

À la croisée des montagnes majestueuses des Hautes Pyrénées, nichée au coeur des stations de ski de renom de Peyragudes et Val Louron, se dresse une demeure d'exception. Offrant une vue enchanteresse sur le paisible lac de Loudenvielle, cette propriété baignée de lumière jouit d'un emplacement de premier ordre a proximité des commerces, des commodités mais aussi du skywall nouvelle télécabine desservant les pistes. Un véritable havre de paix, l'ensemble immobilier se compose d'une charmante maison principale de près de 250 m2 ( 173 lois Carrez) et d'une imposante grange traditionnelle à rénover de plus de 500 M2 sur une assiette foncière plane de près de 1500M2. La maison, tel un conte en trois actes, dévoile ses secrets sur trois niveaux. Un vestibule accueillant mène à une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un dédale de chambres spacieuses, une cuisine chaleureuse, un séjour avec poêle, un salon orné d'une cheminée et une mezzanine abritant une chambre se déploient harmonieusement. Enfin, le dernier étage révèle un dortoir aux dimensions généreuses, un grenier empreint de mystère et une salle de bain avec wc propice à la détente. À l'extérieur, un sublime jardin ravira les oisifs et un préau d'antan les invitent à la contemplation. Ici, un spa serait le joyau offrant une vue imprenable sur ce paysage magique. Du jardin, la vie s'écoule paisiblement. Quant à la grange immense, elle se mue en un univers d'opportunités infinies. Imaginez-y votre suite parentale, votre salle de sport, ou même encore une piscine couverte offrant une vue splendide sur le lac. Et si nous vous chuchotions un secret ?...Ici, les 4 éléments sont présents comme une ode au temps qui passe, le feu du soleil qui domine, l'air qui laisse se balancer les parapentes au dessus du lac et enfin l'eau de la source qui jaillit des entraves de la terre, poussez la lourde porte, longez le porche qui mme au jardin et écrivez avec nous une histoire...demain la vôtre. Cette demeure rare et précieuse charmera les coeurs des investisseurs les plus exigeants, offrant un éventail de possibilités infinies. Un bien d'exception, un hymne à la poésie de la nature, où chaque rêve trouve sa place. Une opportunité unique à saisir très vite. À vos marques, prêts, investissez dans cette nouvelle exclusivité signée l'ATELIER ! Le prix de vente de ce bien est de 1.260.000 euros, les honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur , soit un prix hors honoraires de 1.200.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 1469.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings
• Cheminée

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