Maison Ludon Medoc (33290)

Maison familiale Ludon 3 ch + suite parentale

Située en seconde ligne, cette maison moderne et lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 1 336 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement mène à une grande pièce de vie de plus de 52 m² comprenant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. À l'étage, trois chambres équipées de dressings offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire permet à chacun de profiter d'un espace bien-être. Un WC séparé vient compléter cet étage. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur Air / Eau, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage double ainsi qu'un carport extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son grand terrain piscinable, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30998100)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 1336.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques