Maison Lyon (69003) - VILLETTE PAUL BERT

Villette paul bert maison 143m² (170m² utiles)

EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située à Lyon 3ème secteur Villette / Paul Bert, cette maison, rare sur ce secteur, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun et à la gare de La Part Dieu (5 minutes à pieds). Proche de toutes les commodités et lumineuse, elle séduit par son exposition plein sud. À l'extérieur, cette charmante maison du début du 20ème siècle s'érige sur une parcelle de 229 m² environ, agrémentée d'une cour arborée, et dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde cour et des dépendances complètent l'extérieur. À l'intérieur, sur ses 143 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison se compose de 8 pièces, 2 salles de bain et 3 WC. Son cachet de l'ancien se dévoile à travers ses cheminées d'époque, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété. Idéal pour une grande famille, un projet de colocation, ou pour concilier résidence principale et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 569 350 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 650 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 569 350 ¤. (gedeon_26118_31146799)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 229.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est

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