Maison Manciet (32370)

Maison passive bois avec grand terrain et vue dominante

Superbe construction contemporaine pour cette Maison ossature bois complétement autonome en eau et électricité grâce à son système de filtration et installation solaire dotée de batterie lithium. Idéalement positionnée avec vue dominante sur plan d'eau et vallons gersois, elle s'harmonise parfaitement dans un environnement calme et baigné de nature. Sur 2.5 hectares, elle dispose de 2 sources naturelles, verger, potager, poulailler XXL et oliveraie d'une quarantaine d'arbres. L'habitation au cachet atypique dispose d'une pièce de vie de 40 m² illuminée par une immense baie vitrée donnant sur 50 m² de terrasse couverte. 2 chambres aux grands volumes complètent le bien avec 24 et 26 m², dressings, 2 salles d'eau, wc, grand cellier de 10 m² et garage isolé attenant de 24 m² pouvant devenir une 3ème chambre. Diagnostics sans anomalies, assainissement aux normes, réserve d'eau 20 m3, chauffage général par cuisinière à bois, VMC double flux, isolation laine de bois et ouate de cellulose. Possibilité de se raccorder aux réseaux traditionnels. Taxe foncière très faible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31083355)

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 25000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 6 parkings

Diagnostics énergétiques