Maison Manhac (12160) - Baraqueville

Élégance et Sérénité – Demeure d'exception à proximité de Rodez

À 15 minutes de Rodez, 40 minutes d'Albi et 1h30 de Toulouse, découvrez cette magnifique maison de maître du XVIII ? siècle, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. D'une superficie de 302 m², elle allie le charme de l'ancien – tomettes, parquets, poutres apparentes – au confort moderne. Inondée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur un parc de plus d'un demi-hectare, sans vis-à-vis. L'allée bordée d'arbres vous conduit vers un intérieur chaleureux : salon, salle à manger, cuisine séparée avec plan de travail Dekton, bureau et cave à vin. À l'étage, quatre chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Une salle de cinéma de 40 m², une dépendance, des combles aménageables (60 m²) et des prestations haut de gamme complètent ce bien d'exception. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30939384)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 302.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 5596.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• 10 parkings

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